楼盘不得拿未建成学校做宣传

楼盘不得拿未建成学校做宣传
订江西手机报:电信、联通用户发短信JX到10626655,移动用户发短信JXP到10658000,3元/月 爆料投诉请进入大江论坛 问政江西 新建产品房是否证照完全?假如有,到哪里能够查询,假如没有,去哪里投诉维权?楼盘出售时,出售人员假如信口开河,该找谁维权?为进一步规范产品房出售行为,保证购房人的知情权、选择权,削减售后胶葛,保护房地产商场秩序,近来,江西省住所和城乡建造厅发布《关于进一步规范产品房出售信息公示及售前奉告行为的告诉》(下简称《告诉》)。自本年12月1日起,在售新建产品房的出售答应证等证照、“一房一价表”、精装房装饰价,甚至出售人员信息都有必要线上、线下予以揭露。线上线下要公示《告诉》要求,房地产开发企业或托付中介安排出售新建产品房的,应在产品房出售大厅明显方位会集公示和警示以下信息,一起在市、县住所城乡建造(房管)部分指定的网站公示以下内容:●7种证照营业执照、房地产开发资质证书(房地产开发企业)、建造用地规划答应证、国有土地运用权证、建造工程规划答应证、建造工程施工答应证、产品房预(销)售答应证(在售产品房)●16件事项产品房项目规划总平面图、楼幢修建平面图、修建密度、绿地率、修建间距、修建层数、户型详图,已赞同预售的楼幢(预售楼幢号与规划不共同的,应作特别阐明)、房子对应土地运用年限、房子规划用处、房产测绘作用陈述、公共配套阐明、地下停车位平面图、人防区域平面图、停车位配比、地下车位租售计划等,坐落人防防护区规模内的停车位(车库)应注明“人防车位(车库)”。●4份证明土地运用权、在建工程设置典当项目,应公示典当权人基本信息、典当金额、典当年限、典当权人赞同出售典当房子的证明材料。●1份表格《江西省产品房出售明码标价出售公示表》(即“一房一价”)。其间内容有必要包含每套产品房楼层、朝向、房号、户型、修建面积、套内面积、公摊面积、出售价格、价格有用时刻等状况。●1份价格清单精(全)装饰产品住所需公示住所装饰价格、住所装饰交给规范清单、装饰价格评价陈述等内容。●一个账户、一部电话须公示出售现场产品房预售资金监管银行和监管账户,以及住所城乡建造(房管)、商场监管等部分的举报电话。●出售员身份出售现场应公示出售人员信息,内容包含名字、身份证号码、相片及上岗证明、工号等。未经房地产开发企业托付的中介安排及从业人员,不得列入其间;房地产开发企业托付房地产中介安排署理出售的,应公示产品房出售托付书和托付规模、时限。收钱退款有规则“无理由退房”应注明退款时限《告诉》要求,房地产开发企业在未获得预售答应证前,不得收取任何方法的金钱。契合条件收取定(订)金的,有必要签定书面定(订)金协议,并提示购房者交纳定(订)金的法律责任。往后,房地产开发企业采纳“可无理由退房”方法出售的,应向购房者清晰退款时限;房地产开发企业、中介安排不得为购房人垫支首付款,不得经过任何方法诱导购房人经过其他安排融资付出首付款,不得安排众筹购房等。别的,房地产开发企业不得返本出售或许变相返本出售产品房,不得采纳售后包租或许变相售后包租方法出售产品房。产品房售前奉告签定预售合同前要奉告4种状况《告诉》要求,往后在签定产品房预售合同前,房地产开发企业或中介安排应向购房人奉告出售项目以下4种状况:一是在楼盘项目用地地块内部装备有废物中转站、废品站、公共厕所、危险品库房等设备的;二是产品房项目配建有保证性住所或其他方针性住所的;三是产品房户内存在上下水、暖气、强弱电、燃气等管线检修、查看井洞口的,或房子室内空间部位有柱子或障碍物的; 四是沙盘、户型模型、样板房与实践出售产品房的份额及有关详细信息,产品房价格是否包含水、电、燃气、通讯、有线电视等设备的费用。公示奉告须规范楼盘不得宣扬未建成校园和交通枢纽《告诉》对新建产品房在公示时,提出了8项规范性要求:1.公示期限自产品房出售之日起至悉数出售结束之日止;2.一切公示材料均需加盖房地产开发企业公章;3.公示的出售信息应与产品房网签存案信息共同,公示的项目名称应与已赞同的预售答应证共同;4.公示信息以及宣扬单、推介书等宣扬材料内容应当实在、精确、合法;5.不得公示或奉告楼盘邻近未建成招生的校园、幼儿园等信息;6.不得公示或奉告未建成运营的机场、火车站、地铁站等,不得诈骗或误导购房人;7.产品房出售信息广告应当契合《中华人民共和国反不正当竞争法》《中华人民共和国广告法》《房地产广告发布规则》等有关规则;8.禁止不契合项目实践或违背方针的误导和虚伪宣扬。不定期查看暗访违规企业或将暂缓出售网签《告诉》要求,各市、县住所城乡建造(房管)部分应加强产品房现场出售行为的监管和辅导,规范公示规范与方法,进步公示水平,保证公示作用。一起,设区市住所城乡建造(房管)部分应不定期安排对楼盘出售现场进行查看或暗访,县(市、区)住所城乡建造(房管)部分应对本辖区内的悉数在售楼盘进行现场巡查,保证出售现场公示和奉告契合规则。《告诉》清晰规则,各市、县住所城乡建造(房管)部分在监督查看中发现有违法违规行为的,应视情节轻重对房地产开发企业、中介安排采纳书面警示、约谈企业负责人、揭露通报批评、暂缓出售网签、计入信誉档案、列入职业失期企业名单,以及列入资质答应机关检查或检查企业等办法,以营建主体诚信、行为规范、监管有力、商场有序的房地产商场环境。文/江南都市报全媒体记者李巧

2019“佛雷斯杯”北京市第十届职工羽毛球联赛总决赛开幕

2019“佛雷斯杯”北京市第十届职工羽毛球联赛总决赛开幕
图为活动现场。发北京10月29日讯 10月29日,2019佛雷斯杯北京市第十届员工羽毛球联赛总决赛在北京昌平体育馆开赛。北京市服务工会主席孙宇、北京市社会体育办理中心主任曹金亮、北京市体育局集体处科长孟宪刚、北京市员工体育协会秘书长柳刚、北京市温暖基金会党支部书记郭建强、英国佛雷斯集团驻北京就事处主任王爱群等人到会开幕式并为竞赛开球。本届赛事由北京市总工会、北京市体育局主办,北京市员工体育协会、北京市社会体育办理中心、北京市羽毛球协会承办,英国佛雷斯集团、北京海百益经贸有限责任公司、昌平体育馆协办。赛事为期3天,共设置混合集体赛、单项赛和领导干部组三项竞赛。本次竞赛汇聚了来自全市东、南、西、北四个赛区选拔出的集体和单项赛前十名优异选手约400人,为员工献上一场场精彩纷呈的羽毛球赛事盛宴。图为活动现场。发图为活动现场。发

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日本媒体报道  据日媒10月31日音讯,2010年温哥华冬奥委会男人花样滑冰铜牌得主、日本名将高桥大辅(33岁)将缺席11月1至4日的西日本花样滑冰锦标赛。  原来是高桥在前一日的冰上进行跳动练习时扭伤左脚踝,产生了痛苦和肿胀。确诊结果是:“左脚关节扭伤及左脚关节外侧韧带损害”,因而被制止滑冰1周左右。  “让各位忧虑和添麻烦了,对不住。”高桥选手透过生意公司做出表态,一起表明为了备战好下个月的全日本锦标赛,“我会尽心竭力尽力的,往后也请多多关照。”  高桥计划在12月的全日本花样滑冰锦标赛完毕后,从男单转向冰舞赛场。  (何霞)

广西大部多云火险等级高 桂西南部分地区有小雨_2

广西大部多云火险等级高 桂西南部分地区有小雨
大部多云到阴 火险等级高户外用火需谨慎我国气候网广西站讯 估计今日白日全区大部多云到阴天为主,其间在桂西南的部分区域会有小雨呈现。迟早仍比较凉,我们要注意添衣。别的,全区森林火险气候等级升高,我们要注意户外用火安全。广西气候台发布预告:强风陈述和海洋气候预告北部湾海面:两天内,阵雨,东北风5~6级。合浦到东兴滨海各地飓风警报站,所挂的强风信号一号风球不改动。陆地气候预告今日白日,全区多云到阴,其间钦州、防城港、崇左、百色、南宁等市的部分区域有小雨。森林火险气候等级:全区4级,高火险。南宁市:今日天白日阴天有阵雨,东北风1~2级,最低气温20℃,最高气温25℃。11月2日,桂西、桂北部分区域有小雨,部分中雨,我区其它区域多云到阴。下一页第[1][2]页